Вернуться к остальным сообщениям про Даугавпилсская Дума
Аноним:
ЭтотНакрпительный фонд кошелёк в котором можно рыться и присваивать деньги всему обслуживающему персоналу и без отчёта перед жильцами
- Не говорите ерунды! Сумма накоплений дома, если в вашем доме есть такой фонд, ежемесячно отображена в каждом счете.
Все расходы, проделанные, а также планируемые работы по дому, отображены в mans.ddzksu. Информация доступна и открыта!
Да и вообще очень интересно, есть ли в фонде эти деньги, в чём я сомневаюсь.
Все расходы, проделанные, а также планируемые работы по дому, отображены в mans.ddzksu. Информация доступна и открыта! Вот где собака зарыта , мы неуверены в том что проделанныя и планируемая работа завышена в несколько раз , оставляя гроши в накопительном фонде и так постоянно оставляя фонд в сухом остатке
Ваши все сметы за проделанную работу высосаны из пальца ,
да, все верно: сумма накапливается, ее видно, но есть один очень важный ньюанс...
использовать эти деньги может только DZKSU и те бешеные ЦЕНЫ, по которым предлагается ремонт абсолютно неадекватны!!!
Нам предлагали за 6 тысяч евро (!) из накопительного фонда скамеечки возле 4-х подъездов и рубероид на козырьки....
За 6 тысяч 4 скамейки и 4 рулона рубероида!!!! тысячу за скамеечку, пюс работа, плюс транспортные издержки, плюс... плюс... плюс... в итоге сумма вроде приличная, а предлагается на нее мелочевка!
да за такую сумму в 2-х подъездах дома можно было бы сделать капитальный ремонт, есть фирмы у которых смета в несколько раз ниже, но DZKSU жильцам эти деньги не отдает и никого к этой своей "кормушке" не подпускает - создали для потенциальных конкурентов кучу невыполнимых условий и "осваивают" накопительные фонды в свое удовольствие!
Ваши все сметы за проделанную работу высосаны из пальца ,
наоборот: они умышленно РАЗДУТЫ до неимоверных размеров и очень далеки от реальных РЫНОЧНЫХ цен на строительные работы и материалы.
Решением собрания жильцов мы отказались от накопительного фонда лет 10 назад. Обратились с просьбой заменить входную дверь. Нам ответили, что денег у нашего дома на счету нет. На наш вопрос, куда уходят наши ежемесячные взносы, нам ответили, что идут в общий фонд, а из него по очереди каждому дому делают ремонты. Теперь у нас все нужные ремонтные работы делаются вовремя. Двери поставили- на каждую квартиру разделили и выплатили. Больше в такие игры мы не играем.
Двери по сравнению с ремонтом крыш, отмосток и заменой труб это мелочи жизни
В прошлом году предлагало ПЖКХ ремонт балконов 1500 евро, а в этом году уже в смете 3500 евро. Это как? Цены зашкаливают. Сейчас пропихивают замену труб и канализации.
gorod.lv/novosti/355792-nakopitelnyi-fond-zh…
Аноним:
Вы всегда можете отказаться от услуг ПЖКХ (или другой управляйки) и заниматься своим домом сами:
Создаёте биедрибу - нанимаете бухгалтера, дворника, сантехника и вперёд!. (даже интересно - дешевле выйдет? если кто-то так управляет домом - поделитесь опытом).
Аноним:
Накопительный фонд дома сегодня - толстый кошелек на тротуаре.
Закон гласит : Накопительный фонд формируется и используется только по решению большинства собственников квартир в доме. Решение обсуждают и принимают собственники кворумом 50+1 на открытом собрании или путем (aptauja) опроса,
!!! не сбора подписей !!! путем хождения по квартирам, Только большинство собственников принимают решение о дополнительных затратах - о создании накоплений в доме. Закон квартирной собственности , статья 13.
Только собственники дома разрешают жкх использовать средства накопления на конкретные цели, ДЛЯ СНЖЕНИЯ ОБЩИХ ЗАТРАТ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
Аноним:
Допустим накопительный фонд нужен,но ведь никто и никогда не обревизовывает расход средств ни этого фонда ни денежные расходы за плату за жильё и комунальные услуги.Существует ли аудит средств хотя бы одного дома.Например наш дом только на хозяйственные расходы ежемесячно платит 1600 евро,хотя я сомневаюсь что такая сумма ушла на оплату работ ,которой даже в отчетах не видно.Кого содержим?
Аноним:
У нас свой порядок! - с 2010 года получаем ответ жкх на беззакония юридические.
И арифметика у них своя: 2+2×2= 8+0= 80+0= 800. К оплате, с 12% !
Жители многоквартирных домов устали удивляться произволу и безнаказанности .
Дума думскую думу думает, недосуг. Ревизоров разогнали, как бы в результате аудита ревизии на себя не выйти.
Сколько раз сами жители уже ловили жкх за руку? И как те оправдывается? - Ой! Техническая ошибочка вышла😁, компьютер опять виноват !
А ошибочки только в растратах добровольных пожертвований собственников ( накопительного фонда) до нескольких тысяч.
О прозрачности фонда обслуживания дома даже не мечтайте!
Даугавпилс- это вам не Огре, не Елгава.
Бухгалтерия дома, фактические платежи жителей дома и пути их растрачивания, приходы-расходы - страшная военная тайна для плательщиков.
Так и живем. Кормим мафию. Программу компьютерную за финансовый подлог сажать еще не научились.
Программиста и оператора-пользователя - нужно, да некому gorod.lv/novosti/355792-nakopitelnyi-fond-zh…
Аноним:
- Неадекватные цены на услуги DZKSU обусловлены в первую очередь самой структурой организации: каждый сантехник или строитель, который реально работает руками на объекте должен не только себе зарплату заработать, но так же обеспечить и содержать тех, кто занимается администрацией процесса: бригадиров, инженеров, снабженцев, проектировщиков, бухгалтеров, секретарей, юристов, работниц клиентского отдела, уборщиц, водителей и т.д. и т.п. Всю эту банду прокормить стоит недешево: зарплаты соответственно должности... служебные автомобили... премии там всякие... неформальные откаты-благодарности "размазанные тонким слоем" по смете... В итоге получается на каждого работягу у них по 3-4 человека, обеспечивающих процесс. В нормальном бизнесе такое соотношение работников и "паразитов" без срочной оптимизации издержек неминуемо убьет компанию, но тут же "муниципальное предприятие"... почти госструктура...
Издержки просто зашкаливают, наценку на материалы ставят какую захотят, но их "кормовая база" в виде накопительных фондов пока еще есть - вот они ее и осваивают.
Не будет хватать им денег - просто поднимут отчисления в накопительный фонд с каждой квартиры под оправдание роста цен, но оптимизацию предприятия с целью сокращения издержек они делать не будут. вот и весь сказ.
gorod.lv/novosti/355792-nakopitelnyi-fond-zh…
Аноним:
В каждом фонде должен быть контроль,и не только в фондах,но и контроль исполнения работ. Как качества,так и расход денежных средств.Ведь это наши с Вами денежки. Аудит обязателен. Просто обложили население данью, ремонты в домах какие и делаются раз в 5-8 лет ,а деньги поступают рекой каждый месяц и контроля там нет, домовая мафия пилит деньги между собой,25% от всех средств идут на ремонты ,в СССР это называлось мошенничество в крупных размерах ,расстрельная статья.
Аноним:
Моё мнение
Решением собрания жильцов мы отказались от накопительного фонда лет 10 назад. Обратились с просьбой заменить входную дверь. Нам ответили, что денег у нашего дома на счету нет. На наш вопрос, куда уходят наши ежемесячные взносы, нам ответили, что идут в общий фонд, а из него по очереди каждому дому делают ремонты. Теперь у нас все нужные ремонтные работы делаются вовремя. Двери поставили- на каждую квартиру разделили и выплатили. Больше в такие игры мы не играем.
Аноним:
Куда наперсточники делись? "Кручу-верчу, запутатьзапутать хочу ... Уважаемые, СЛЕДИТЕ за законопроектами! В полный голос слуги народа обсуждаю как потратить ваши накопления. Какие новые права предоставить администрации жкх. Чтобы эти святые люди, доверенные представители самоуправляния, по-собственному желанию дербанили ваши добровольные накопления! Например, на списание долгов в доме ( в основном нерадивых арендаторов квартир самоуправления)....
Аноним:
Платить в Накопительный фон на счет жкх ?
Больше в такие игры мы не играем.
Или отказаться решением большинства собственников от платежей в Накопительный фонд, или открывать отдельный банковский счет дома для создания накоплений, обязав всех собственников, включая самоуправления вноситьконкретные платежи.
Почему ?
Чтобы эти святые люди, доверенные представители самоуправления,
по-собственному желанию, на законном основании НЕ дербанили наши добровольные накопления без нашего согласия на ремонт тех элементов здания, которые четверть века успешно НЕ обслуживали, а обязаны были
Создаёте биедрибу - нанимаете бухгалтера, дворника, сантехника и вперёд!. (даже интересно - дешевле выйдет? если кто-то так управляет домом - поделитесь опытом).
Закон гласит : Накопительный фонд формируется и используется только по решению большинства собственников квартир в доме. Решение обсуждают и принимают собственники кворумом 50+1 на открытом собрании или путем (aptauja) опроса,
!!! не сбора подписей !!! путем хождения по квартирам, Только большинство собственников принимают решение о дополнительных затратах - о создании накоплений в доме. Закон квартирной собственности , статья 13.
Только собственники дома разрешают жкх использовать средства накопления на конкретные цели, ДЛЯ СНЖЕНИЯ ОБЩИХ ЗАТРАТ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ.
И арифметика у них своя: 2+2×2= 8+0= 80+0= 800. К оплате, с 12% !
Жители многоквартирных домов устали удивляться произволу и безнаказанности .
Дума думскую думу думает, недосуг. Ревизоров разогнали, как бы в результате аудита ревизии на себя не выйти.
Сколько раз сами жители уже ловили жкх за руку? И как те оправдывается? - Ой! Техническая ошибочка вышла😁, компьютер опять виноват !
А ошибочки только в растратах добровольных пожертвований собственников ( накопительного фонда) до нескольких тысяч.
О прозрачности фонда обслуживания дома даже не мечтайте!
Даугавпилс- это вам не Огре, не Елгава.
Бухгалтерия дома, фактические платежи жителей дома и пути их растрачивания, приходы-расходы - страшная военная тайна для плательщиков.
Так и живем. Кормим мафию. Программу компьютерную за финансовый подлог сажать еще не научились.
Программиста и оператора-пользователя - нужно, да некому gorod.lv/novosti/355792-nakopitelnyi-fond-zh…
Издержки просто зашкаливают, наценку на материалы ставят какую захотят, но их "кормовая база" в виде накопительных фондов пока еще есть - вот они ее и осваивают.
Не будет хватать им денег - просто поднимут отчисления в накопительный фонд с каждой квартиры под оправдание роста цен, но оптимизацию предприятия с целью сокращения издержек они делать не будут. вот и весь сказ.
gorod.lv/novosti/355792-nakopitelnyi-fond-zh…
gorod.lv/novosti/355792-nakopitelnyi-fond-zh…
Решением собрания жильцов мы отказались от накопительного фонда лет 10 назад. Обратились с просьбой заменить входную дверь. Нам ответили, что денег у нашего дома на счету нет. На наш вопрос, куда уходят наши ежемесячные взносы, нам ответили, что идут в общий фонд, а из него по очереди каждому дому делают ремонты. Теперь у нас все нужные ремонтные работы делаются вовремя. Двери поставили- на каждую квартиру разделили и выплатили. Больше в такие игры мы не играем.
Больше в такие игры мы не играем.
Или отказаться решением большинства собственников от платежей в Накопительный фонд, или открывать отдельный банковский счет дома для создания накоплений, обязав всех собственников, включая самоуправления вноситьконкретные платежи.
Почему ?
Чтобы эти святые люди, доверенные представители самоуправления,
по-собственному желанию, на законном основании НЕ дербанили наши добровольные накопления без нашего согласия на ремонт тех элементов здания, которые четверть века успешно НЕ обслуживали, а обязаны были