Сфера недвижимости в Латвии по-прежнему находится в депрессивном состоянии, утверждает инвестиционный банкир и партнер инвестиционной компании Гиртс Рунгайнис.
Комментируя интерес инвесторов к латвийскому рынку недвижимости, Рунгайнис признал, что должно пройти много времени, чтобы рынок восстановился. "Сектор недвижимости у нас находится в депрессивном состоянии, и пройдет еще несколько лет, пока будет достигнут долгосрочный средний уровень, поскольку цикл недвижимого имущества – это приблизительно 18-20 лет. Чтобы достигнуть хотя бы среднего уровня, нам нужно еще где-то 4-5 лет", – прогнозирует банкир.
Он также добавляет, что следует учитывать негативные демографические тенденции в Латвии. "У нас, в целом, больше недвижимости, чем нам нужно. В связи с этим, это еще большой и открытый вопрос, повториться ли здесь когда-нибудь такой бум цен на рынке недвижимости, как это было несколько лет тому назад", – говорит Рунгайнис.