«В многоквартирных домах, где есть балконы одного внешнего вида, есть возможность сделать свой балкон уникальным и отличающимся?».
Ответ подготовили в Департаменте городского планирования и строительства Даугавпилсской городской думы: «При проектировании многоквартирного жилого дома разрабатывается общая концепция: расположение здания в соответствии с окружающей средой и фасадные решения, гармонично вписывающиеся в существующую городскую среду. Для этого в разработке строительного проекта участвуют различные специалисты, например архитекторы и инженеры-строители.
Балконы многоквартирных жилых домов являются частью общей собственности, принадлежащих сообществу собственников жилья. Из вышесказанного следует, что изменения дизайна отдельного балкона не могут быть внесены без согласия всех жильцов дома и согласования общего фасадного решения дома в Строительной управе».
Напоминаем, что любой желающий может задать свои вопросы городскому руководству и работникам самоуправления, специалистам городских служб и предприятий – это можно сделать прямо здесь.
Ir jautājums: vai ir iespēja padarīt savu balkonu unikālu un atšķirīgu?
Projekta "Uzdod jautājumu Daugavpils pašvaldībai" ietvaros redakcijā vērsās pilsētnieks Arturs.
“Vai ir iespēja padarīt savu balkonu unikālu un atšķirīgu daudzdzīvokļu mājās, kur ir balkoni ar vienotu ārējo izskatu?”
Atbildi sagatavoja Daugavpils pilsētas domes Pilsētplānošanas un būvniecības departaments: “Projektējot daudzdzīvokļu dzīvojamo māju, tiek izstrādāta kopējā mājas koncepcija: ēkas novietojums atbilstoši apkārtējai videi un fasāžu risinājumi, kas harmoniski iekļaujas esošajā pilsētvidē. Lai to nodrošinātu, būvprojekta izstrādē tiek iesaistīti dažādi speciālisti, piemēram, arhitekti un būvinženieri.
Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju balkoni ir māju kopīpašuma daļa, kas pieder dzīvokļu īpašnieku kopībai. No iepriekš minētā izriet, ka atsevišķa balkona dizaina izmaiņas nevar veikt bez visu mājas iedzīvotāju piekrišanas un mājas kopējā fasādes risinājuma saskaņošanas Būvvaldē”.
Atgādinām, ka ikviens var uzdot savus jautājumus pilsētas vadībai un pašvaldības darbiniekiem, pilsētas dienestu un uzņēmumu speciālistiem – to var izdarīt šeit.
Sagatavots ar Daugavpils pilsētas pašvaldības atbalstu
Вежливо послали...)))
В гармоничную окружающую среду....
Гармоничную среду 30+ хрущёвок и панелек?
можете закидать тапками, но панельки и хрущевки имеют хотя бы фасады из настоящего бетона / кирпича. многие дома другого времени отделывают каким нибудь пластиком или дешманской штукатуркой, которая выглядит намного хуже. так что за свои деньги эти дома неплохо отраватывают. такой себе брутализм на минималках. просто где то отпескоструить может быть нужно, почистить.
Сейчас важнее ремонт балконов. А то скоро будут падать на голову. И деньги на ремонт надо брать из накопительных фондов домов, а не сдирать последние деньги с горожан.
А ещё лучше брать деньги на ремонт балконов с абонентской платы ПЖХ - мы и так ежемесячно платим им большие деньги. А то раздули штаты, и дерут с нас последнее.
Тем более, что с 2011 года площадь балконов и лоджий включается в площадь квартиры и берётся плата, как раз для этого и было сделано. 13 лет платим и где деньги? Балконы могут упасть только в панельках, где они повешены на фасад и в старой застройке, где они на балках. В хрущевках они не отвалятся, может только весь бетон с основания осыпаться, а каркас останется. На эту тему есть исследование, ещё в 2018 проводили, на сайте министерства экономики можно ознакомиться.
Ответ именно таков. Хуже лжи.
1. Площадь балкона - это ваша частная собственность.
2. Фасад балкона, часть фасада здания. Общая собственность.
Вот так и украшаемся. Изнутри.
Нпомянутые Стройуправы даже не требуют как видим единых окон в доме. Каждый лепит что хочет.
В северном городке есть квартира которая состоит из двух квартир и там же установлено газовое отопление без согласования с собственниками многоквартирного дома и без единого разрешения. После возмущение собственников дома наш правильный строй департамент признал все эти работы как упрощённая реконструкция. Вот так кому-то можно все.
Не фасад балкона, а стена, на которой балкон укреплен-это общая собственность и её пжкх обязано ремонтировали вать из средств на обслуживание дома, а не трындеть, что собственники ничего не делают и балконы скоро упадут. Упадут, значит кто-то из них должен сесть за преступную халатность, за то, что с 2005 года текущие ремонты крыш и стен не делаются.
-для уточнения истины: Чья собственность облицовочные листы и ограждение балкона ? Собственника квартиры или общедомовая? Конечно, общедомовая.
О стенах здания нет спора. Таким образом, все годы обслуживания многоквартирного дома с первых дней жкх обязаны ремонтировать за счет средств обслуживания без решения собственников металлическое ограждение, крепление в стене, единообразную облицовку каждого балкона. Ремонты вести молча после визуального обследования здания. За которое кстати, собственники платят тысячами ежегодно.
А в накопительный фонд кто денежку кладет ? Самоуправление может быть за неприватизированные квартиры ? Или арендаторы? Должники? Нет !
С тех пор, как сяся это придумал. Только никто и никогда не видел ни одной комиссии, которая хотя бы по двору прошлась, не говоря уж о чердаке и подвале, про балконы вообще молчу. Зато зад научились прикрывать, у нас на чердак посылают сантехника, который снимает на телефон, это называется обследовали. Домоуправская шушера лепит акты, даже не глядя в содержание, временами такие ляпы получаются. Надо собраться и в гос контроль копии отправить, наконец, пусть там тоже посмеются.
1995 год, июнь Закон о приватизации . Год 2024. Разруха в клозетах и в головах . Одно и то же вы пишите последние 15 лет, не читая законов об обслуживании своей собственности, не зная своих прав и обязанностей.
Нет .НА это они пойтить не могут от слова никогда.
Даже зная свои права и обязанности нелегко местечковых хапуг заставить их соблюдать, права. Как и свои обязанности выполнять, нужно очень много времени и сил, а большинство жителей ждут, когда кто-другой это сделает, чем пжкх и пользуется.
Зачем содержать воров, если закон и правительство настойчиво предлагает создать товарищество в доме ?
Как говорится жильцы с возу пжкх легче.
Сертификат стоил о.5 метра 28 лат.За метр 56 лат .В евро 39.84 за 0.5 метра..Грубо говоря за метр 80 евро.10 метров 800 евро .за 30 метров 2.400 евро .И в итоге плати и плати за своё уже купленное ?
Баба с возу, кобыле легче, - говорят в народе. Жители дома в данном случае та натруженная и нагруженная кобыла, а тяжеленная баба - неподъемная администрация пжкх
Вы не знакомы со сметой обслуживания дома ? Не знаете за что платите? И про правила Кабмина не слышали? Нл сяи масяси виноваты🤣🤣🤣