Доступ к стоякам: кто заплатит за сломанную стену и как правильно скрыть стояк? 9

Помнится, в далеком 2008 году делали ремонт в квартире и когда убрали стену, увидели этот подтекающий общий стояк. Естественно, вызвали сантехника управляющей компании. Его слова: а что вы туда полезли?????
П.с. часть стояка все-таки заменили.