Почему важно зарегистрировать квартиру в Земельной книге? 8

Собственность это собственность пжкх,всякие накрутки,а налог двойной за ка 21 и дума на кв.и землю,так не должно быть,уяснили?грабят соб. С даух сторон,почему сгд это не вивидет или заодно с гос,где кнаб? А у