Очередная пресс-конференция в ПЖКХ не обошлась без вопросов на тему “неучтенной” воды. Специалисты предприятия в очередной раз объяснили, что за “неучтенку” дважды жители не платят. Простые математические расчеты жильцов они снова признали неверными и объяснили, что те, кто один месяц “недописал” воду, в следующем ее допишут, “неучтенки” станет меньше, поэтому и суммы за нее, которые начислят всем жильцам дома пропорционально использованной в каждой квартире воде, будут ниже.
Дискутировать о правильности тех или иных расчетах можно бесконечно. Однако, помочь в решении проблемы лучше можно делом. Для этого и жильцы более “ответственных” домов предпринимают определенные действия, и сотрудники ПЖКХ. Так, работники обслуживающей организации постоянно производят обходы на предмет определения течи в трубах или сантехнике, а также сверяют реальные показания квартирных счетчиков с показаниями, которые указывают жильцы в квитках. Часто проблема именно в неодновременном и неверном снятии показания счетчиков жильцами, что, в принципе, является лишь человеческим фактором. В итоге, “неучтенную” распределяют на каждую квартиру, пропорционально потребленной в ней за месяц воде.
Как рассказала исполнительный директор ПЖКХ Валентина Деделе, около пятой части домов приняло определенные (другие) решения для борьбы с “неучнеткой”. Варианты решений разные: или всю “неучтенку” делят на тех, кто своевременно не бросил листочки с показаниями счетчиков, или распределяют плату на всех одинаково, независимо от потребления. Также принимаются решения, согласно которым те, кто своевременно не подал показания счетчиков, платят за 5 кубов воды, на остальных “неучтенка” распределяется одинаково. Последний вариант юрист ПЖКХ Юлия Мамай назвала более лояльным, ведь тот, кто не подал квитанцию вовремя мог просто заболеть или уехать.
Математик правильно рассуждает. В принципе и воровать не надо , неучтенная вода получается и от нашей экономности, в результате округлений. Если в квартире 4 счетчика и по каждому мы округлили в меньшую сторону, а в доме в среднем 60 квартир, вот и посчитайте, сколько воды не учтено. По теории вероятности это количество может достичь 120 куб.м. Вопрос к ПЖКХ лишь в том, почему, когда жители, которые какой-то период не сдавали количество вылитой воды, ее сдали, и получается, что сумма квартирных расходов превысила показание общего счетчика, ПЖКХ никогда не делает перерасчет в обратную сторону, т.е. с минусом.
2 на кухне, 2 в ванной и 1 в туалете . Это удобно, если ремонт, но накладно, если проверять. Так построили строители с ЛРЗ .
там, ГДЕ ХОТЯТ решить проблему,ТАМ ЕЁ РЕШАЮТ !!!:
- w.mk-lat.lv/fresh/313/938
- w.andrejsmamikins.livejournal.com/142951.html
правильно,там где хотят решить,то решают,а здесь не ВЫГОДНО для пжкх,..
2рой год платим хоть бы кто пришёл проверить и хоть бы раз было - переплата : тютю денежки, а те кто не платя кладут на дураков
http://s004.radikal.ru/i205/1002/5a/b583177d8ed8.jpg
Есть небольшие, но мощные магниты, которые счётчик на воду тормозят при любом напоре и даже счётчик на электричество тормозят. Вот вам и неучтёнка
опять жулики из пжкх фуфло пихают
помогут только антимагнитные счётчики
просто всех вас имеют уже много лет!
Вы никогда не задавались вопросом,почему ПЖКХ заключает договоры с каждой квартирой? Почему не совсем домом? Да потому что практически все дома стоят на балансе города.Таким образом получается,что выставление счетов по так называемой мифологической неучтённой воды - чистой воды добровольно-принудительный закон со стороны ПЖКХ. Вам выставили счёт и вы его поскакали платить. Хотя если посмотреть с точки зрения закона, то DDzKSu должна начислять счёт за "НУ" самой себе,так как является обслуживающей организацией вашего дома под "крылом" которой и происходит лже утечка водицы - это недосмотр и проблема обслуживающей организации (или общества собственников).Все хозяева квартир - это обыкновенные дольщики!и не более
МилАй, извините, не смотря на правильность "глыбины" вопроса, "слишком многа букаф".
1.дефиниций "жильцы", "хозяева квартир" законодательством ЛР НЕ ОПРЕДЕЛЕНО.
2. "балансодержание" НЕ ОПРЕДЕЛЯЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. тем более на недвижимость.
3. "дольщики" существуют при несколько иных формах собственности.- а "квартирная собстенность "НЕ делима в правовом отношении" и является отдельным самостоятельным кадастровым объектом.-"Кадастра ликумс".
Если рассматривать НАС как "СОБСТВЕННИКОВ приватизированных квартирных собственностей" (коими у нас в городе являются "жильцы" не более десятка домов), ТО :
- ПЖКХ в ЭТОМ вопросе НЕ ПОСТАВЩИК услуги/товара, А просто КОММЕРСАНТ. чьи обязанности регулируются рядом специальных законов "о коммерческой деятельности" и "поставке общественных услуг".
- Отношения ПЖКХ и нас-"потребителей" как в вопросе поставки воды, так и "содержания дома" так-же регулируются Гражданским з-м и рядом "специальных" - "о коммерческой деятельности" и о "ОБЩЕСТВЕННЫХ" услуг ПОСТАВКЕ/продаже" и несколькими подзаконными Актами (Правил КМ) этой сферы. и не могут основываться никакими "решениями думы о тарифах" или просто рекетом ПЖХ.
- есть ещё множество "тонкостей" в "наших взаимоотношениях", которые, к сожалению, пока упорно не учитываются ни пжх, ни думой и, даже, игнорируются ЯВНО ангажированными судьями при попытках некоторых выстроить законодательством определённый ранжир.
Законы нужно знать и уважать их.
я самый главный в неучтенке---ха-ха-ха
Неучтёнка это чистой воды афёра. Вопрос: почему оплачивая за воду напрямую водоканалу неутёнки нет? Потому, что это реальный поставщик услуги и вы ему оплачиваете по факту. Неучтёнка появляеться, когда появляется посредник в виде ПЖКХ. Непонимаю какого хрена вы прилипли к этой конторе? Какие хозяйственные вопросы решает она? Кроме сбора денег за посредничество, никакие! Нас наёб-ют,а нам нравится. Непонятно, садомозахисты чтоле!
конкретные предложения ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ?
дать мейл ?
Решение проблемы "неучтенной" воды решается очень просто... но дорого. Поменять счетчики с возможностью удаленного снятия показаний с этих счетчиков и сопоставление суммарных результатов с показанием общедомового счетчика. Все, и нет проблемы. При этом счетчики должны учитывать даже малейшую протечку, чтобы бабушки пенсионерки не набирали ведра и кастрюли воды, которая течет тоненькой струйкой. Причем, само ПЖКХ могло бы запустить этот проект как пилотный на примере одного из домов. Далее уже по согласованию с жильцами и с частичной или полной субсидацией счетчиков подобного типа. Но ведь ПЖКХ это не надо. Все-равно платят жильцы. Если жильцы найдут способ соскочить с этой "подати", то возможно ПЖКХ и решится внедрить подобное чудо...
Ну и вдогонку предыдущему комментарию: http://www.ves.lv/article/140294
Думал дороже... оказалось что не совсем.
Прежде, чем говорить должностному лицу, нужно проделать свою работу: специалисты ПУЖКХ должны в домах сделать обход по квртирам жильцов, обследовать состояние сантехоборудования, составить об этом акт. Только после этого заявлять претензии жильцам о "неучтёнке" в квартирах.Почему Lедель делает "наезд" на жильцов?
Потому что у жильцов не было, нет и не будет гражданского самосознания и общности. Потому что капитализм поощряет индивидуализм и паразитирует на этом. Потому что все стадо подчиняется четким командам пастуха. И еще много и много ПОТОМУ ЧТО!!!
Закон «О внесении недвижимой собственности в земельные книги»
Статья 36. Строения (сооружения) вносятся в земельные книги на имя государства или самоуправления на основании одного из следующих документов:
6) заверенной присяжным ревизором справки самоуправления, государственного учреждения или государственного предприятия о том, что жилой дом находится на балансе самоуправления или государственного учреждения либо входит в состав основных средств предприятия;
Так что не на балансе, а в собственности.