Согласно статье 1928 Гражданского закона, при заключении договора дарения в нем могут быть установлены ограничения на действия одаренного с подаренным имуществом, в том числе недвижимостью, пояснила присяжный нотариус Кристине Малта-Григуле.
В отношении недвижимой собственности ограничения могут быть установлены в пользу какого-либо лица в отношении вида использования недвижимой собственности, срока, в течение которого у одаренного ограничено действие свободно распоряжаться ею или с установлением срока передачи недвижимой собственности кому-либо другому.
Собственник может установить, что в течение его жизни или, например, в течение 15 лет со дня заключения дарения одаренный не имеет права отчуждать (продавать, дарить, менять) недвижимую собственность, обременять вещным или обязательственным правом.
Но нельзя установить обременение бесконечным сроком.
Договор дарения - это двусторонняя сделка, и сыну придется согласиться с условиями договора дарения.