Не может быть такого что не выгодно, даже специалист сам себе противоречит, с одной стороны- невыгодно, а с другой, что в Ругелях все квартиры заняты и при недорогой аренде он окупится за 10 лет и проект успешный)
17 лет назад у нас построили 5 домов вроде, квартиры разлетелись почти моментально, больше они на рынке не выставляются не сдаются и не продаются, потому что альтернатив нет. Не может быть такая разница в цене между старой 1000 евро за метр и новой 1200, новая квартира это не только ремонт!
Себестоимость думаю будет больше за метр. У нас нужно строить не много бюджетных квартир, а хорошие проекты среднего класса, пусть не на сотни, но десятки квартир. Люди строят дома частные новые где метр стоит гораздо дороже. Ведь не все хотят свой дом строить с 0.
В Риге строительство ведётся постоянно и активно, тысячи и тысячи квартир, сейчас проект в порту запускают на 8000 премиум квартир. Второй город по величине и за 17 лет ни одной новой квартиры! С точки зрения экономики и бизнеса ситуация выглядит абсурдной. В городе есть отложенный спрос за десятилетия.
Не может быть такого что не выгодно, даже специалист сам себе противоречит, с одной стороны- невыгодно, а с другой, что в Ругелях все квартиры заняты и при недорогой аренде он окупится за 10 лет и проект успешный)
17 лет назад у нас построили 5 домов вроде, квартиры разлетелись почти моментально, больше они на рынке не выставляются не сдаются и не продаются, потому что альтернатив нет. Не может быть такая разница в цене между старой 1000 евро за метр и новой 1200, новая квартира это не только ремонт!
Себестоимость думаю будет больше за метр. У нас нужно строить не много бюджетных квартир, а хорошие проекты среднего класса, пусть не на сотни, но десятки квартир. Люди строят дома частные новые где метр стоит гораздо дороже. Ведь не все хотят свой дом строить с 0.
В Риге строительство ведётся постоянно и активно, тысячи и тысячи квартир, сейчас проект в порту запускают на 8000 премиум квартир. Второй город по величине и за 17 лет ни одной новой квартиры! С точки зрения экономики и бизнеса ситуация выглядит абсурдной. В городе есть отложенный спрос за десятилетия.
qwetr
Ничего он не противоречит. В ругелях не строили с нуля, а достраивали. И то 10 лет с его слов срок когда окупится. Бизнесмены не такие дураки как вы думаете. Если бы видели потенциал заработать, построили бы.
Не может быть такого что не выгодно, даже специалист сам себе противоречит, с одной стороны- невыгодно, а с другой, что в Ругелях все квартиры заняты и при недорогой аренде он окупится за 10 лет и проект успешный)
17 лет назад у нас построили 5 домов вроде, квартиры разлетелись почти моментально, больше они на рынке не выставляются не сдаются и не продаются, потому что альтернатив нет. Не может быть такая разница в цене между старой 1000 евро за метр и новой 1200, новая квартира это не только ремонт!
Себестоимость думаю будет больше за метр. У нас нужно строить не много бюджетных квартир, а хорошие проекты среднего класса, пусть не на сотни, но десятки квартир. Люди строят дома частные новые где метр стоит гораздо дороже. Ведь не все хотят свой дом строить с 0.
В Риге строительство ведётся постоянно и активно, тысячи и тысячи квартир, сейчас проект в порту запускают на 8000 премиум квартир. Второй город по величине и за 17 лет ни одной новой квартиры! С точки зрения экономики и бизнеса ситуация выглядит абсурдной. В городе есть отложенный спрос за десятилетия.
Ответы на коммент:
Строительство многоэтажных домов в Даугавпилсе сегодня невыгодно
Ничего он не противоречит. В ругелях не строили с нуля, а достраивали. И то 10 лет с его слов срок когда окупится. Бизнесмены не такие дураки как вы думаете. Если бы видели потенциал заработать, построили бы.