Идея заключалась в том, чтобы клиентам предоставить возможность в индивидуальном порядке привести в порядок свой балкон, не дожидаясь общего проекта.
«Владельцы квартир, в основном отказывались от ремонтов, так как это дорогостоящая услуга – порядка 2,5 тысячи евро, и с каждым годом стоимость этих работ возрастает», - отметила член правления ПЖКХ Наталья Русткова.
Для того, чтобы получить на эти цели софинансирование думы, необходимо было решение всего дома. Однако на данный момент такой возможности больше нет – программа закрыта. По данным руководства ПЖКХ, жители неактивно ее использовали – за это время не более пяти домов привели в порядок свои балконы.
Если владелец аварийного балкона не предпринимает никаких мер, обслуживающая организация в праве отремонтировать его в принудительном порядке, а потом выставить счет хозяину.
«Не хотелось бы в принудительном порядке проводить ремонты, но возможно, придется», - отметила глава ПЖКХ.
Необходимо отметить, что необязательно сразу оплачивать всю стоимость работ. Отремонтировать балкон можно и в кредит.
«Жителям необходимо понимать, что они должны заботится о своей собственности. Если мы констатируем, что балкон аварийный и опасен для жизни, мы должны соответственно действовать, если владелец ничего не делает», - считает глава проектного отдела ПЖКХ Игорь Гасанов.
Если из балкона торчит арматура или с него начинает литься вода на другой балкон (повреждена гидроизоляция) – это первый сигнал, что могут быть неприятности и на это владельцу необходимо обратить внимание.
Пипец - это глупые тролли. Жители всех квартир с балконами и лоджиями с 2011 года платят ежемесячно за их обслуживание. Специально принимали такие правила на уровне государства, именно для ремонта балконов. Посмотрите свои счета за обслуживание, там площадь квартиры больше, чем есть. 13 лет платим и где деньги? В 2018 сяся кавалерийским наскоком уже пытался протащить ремонты в 5 домах по 1500 евро, объявил их всех аварийными. Вышел большой шухер, но отделались испугом. Жизнь ничему не учит, прошло 6 лет и наш мэр опять пытается протащить эту идею. Неосмотрительно перед выборами. Тем более, что пжкх, кроме наглости, аргументов нет, почему балконы не ремонтировали ь, несмотря на протоколы и решения жильцов.
Законы с 1996 года отвечают на ваш простой вопрос:
1. Площадь балкона, лоджии с коеффициенотом, балконная дверь, окно рядом - ваша собственность, входит в общую площадь, в собственность, за которую вы платить налог на недвижимость, входит в стоимость ежемесячного счета жкх за обслуживание. 2. Балкон - часть фасада здания, внешняя часть балкона - общедомовая собственность. Облицовка, ограждение - должны быть единообразны для всего фасада здания.
Индивидуальные преображения визуальные эксперименты на фасаде многоквартирного дома недопустимы, как гласит законодатель, Но.. Буввалде спит на посту
Эти квартиры успешно продаются, живу, как раз, на Зелинского. За последние года 4 приватизированы 8 квартир, в которых как раз бабки жили, а теперь внуки. Некоторые уже владельцев сменили, цены 12 - 15 тысяч. Только в нашем подъезде вlэтом году три квартиры продали и новые жильцы въехали.
Бвлконы с внешней стороны, как часть фасада здания, общая собственность -
жкх ОБЯЗАНЫ ремонтировать постоянно, как и другие элементы здания, которые приходят в негодность, не допуская аварийного состояния общей собственности дома. Оплачивать текущие ремонты ЖКХ ОБЯЗАНЫ за счет средств обслуживания.
Софинансирование новой партии мэра.
ДЯДЯ ВАСЯ, ты Дурак ?
НЕ ДАЮТ, А ВЫМОГАЮТ ! ВОРЬЕ !
Ложь ! 1. Решение о ремонте балконов принимает большинство собственников дома и большинство вправе освободить безбалконных собственников от оплаты. 2. За ремонт части каждого балкона или лоджии, относящейся к фасаду здания платит обслуживающая организация из средств обслуживания
Решила в индивидуальном поряке произвести ремонт балкона.
1. Сделала заявку в ПЖХ. 2. Приехали, обследовали. 3. Дождалась смету, которая включала ряд не нужны позиций.
4. Шлю сметчику кучу фотографий. "Пересмотрим, ждите новую смету"
Жду, прошло уже 5 месяцев. Как Вы думаете - дождусь?
В кредит 2500 / 500 = 5 это значит если я получаю минималку то я за 5 месяцев закрою кредит если не буду есть и платить по счетам. Да черт с ним пусть он отвалиться мы же тут всё равно от всего советского избавляемся.
Покопайте гуугл за сентябрь этого года: рижская обслуга домов самоуправления не долго думая забили балконные двери частных квартир и снесли ограждение балконов полностью. Предоставив хозяйские вещи всем ветрам. Причем, балконные ограждения снесены до верхнего этажа и не факт, что с открытых жб панелей что-нибудь не упадёт на голову случайного прохожего
Это да. Ну пока будут - не будут, мой уже почти 10 лет отстоял после ремонта. Как все соберутся - так надо будет уже и очередной ремонт делать.Состояние балкона надо поддерживать.
Какую часть балкона вы ремонтируете ? Входящую в площадь вашей квартиры ? Или как ухарь, которому бабки ляжку жгут, и часть фасада здания, то есть общедомовой собственности? Может и соседу отремонтируетн ? А лучше на бездомных кисок ....
если кирпичную хрущёвку правильно реновировать и ухаживать, то она ещё лет 100 простоит!!!
Так может мы встретимся и поговорим в живую, посмотрим у кого диплом соответствует культуре и кого он сделал богатым. Я возьму свой диплом и могу принципиально подтвердить свой капитал. А так же сделку купли - продажи, сохраненную, что я в 2020 году заработав честным трудом деньги, купил недвижимость из трех комнат по цене 49000 евро. Причем я не должен объяснять каким то грязнулям которые мне трусят грязь и шерсть на балкон из муниципальных квартир. Какой то мелкой сошке из чата. Я прекрасно знаю кому дают и от этого страдает весь подъезд. Если у тебя он ты или оно - имеются конкретные сведения про меня то мы можем встретиться и обсудить это, а пока чт о ты фуфломет и не более который греет душу собственными фантазиями и ему хотелось бы так.... У которого Ни кола, ни двора. Я могу и в суд подать если что....
49 000 честно заработать никак нельзя это точно.Особенно если работаешь то времени зарабатывать такие деньги попросту нет.
Почему тогда большинство не может освободить от оплаты ремонта крыши тех, у кого крыши нет? А за крышу платят все жильцы дома, а не только верхние этажи, так пусть и за балконы платят все...
О чем и речь! На сайте министерства экономики есть отчёты об исследования серийных домов, про балконы, про сроки эксплуатации. Специально заказывали, почитайте и удтвитесь, насколько все неплохо. Только наше ворье из пжкх делает вид, что про это не знают. Хотя, может эти недоучки точно не знают.
Ну и лох, над было дом строить. В 2020 трёшку за 49000 не самое умное решение.
А ты умей зарабатывать и откладывать. А не под хвост пускать и плакть. Это я уже слышал от завистливых чУмоданов, "у него 3 машины" ездит на такой ауди. А должен видимо работать в максиме кассиром и ездить на автобусе тогда будет честно. Наверно за 45 лет я не сидел на город лв и не писал тут в рабочее время, приобретал что то, продавал и докупал еще лучше, догбавлял. Вот так и складывается успех, купил одну комнату за 20, продал и когда было добавил на 2 комнаты, а потом на три. Или все сидят с неба упало 49 000 и купил. Это пол века люди ищут. А не сидят и ждут муниципального.