Один из жителей Нового Строения оставил сообщение в разделе “Мой Дом” нашего портала, в котором выразил беспокойство по поводу того, что дом на улице Пушкина, 21 в трещинах:
Примерно 75% жителей ежемесячно существенно переплачивают за электричество, потому что поленились пересмотреть предложение на получаемую электроэнергию и автоматически получают универсальную услугу, – считает эксперт по рынку энергии Рейнис Аболтиньш и дает советы, которые помогут домохозяйствам сократить расходы на электричество.
«Свалка в сгоревшем доме на Базницас, 29 – это позор, ведь она находится рядом с храмом. Мы неоднократно жаловались в Думу, но для ликвидации свалки ничего сделано не было. У дома есть хозяйка, но где она живет сейчас, мы не знаем. Поначалу женщина жила в сарайчике на своей территории. Но зимой там жить холодно, вот она и нашла себе какую-то нору. Кто-то из наших гривчан говорил, что в интернете уже давно было выставлено объявление о продаже участка. Почему власти не принимают никаких мер? Ведь хозяйка не платит никаких налогов. Жители домов по соседству пытались подловить тех, кто выбрасывает мусор в развалины дома, но пока выйдешь из дома и дойдешь – нарушителей и след простыл».
Балконы – это больная тема практически любого многоквартирного дома в городе. Поскольку в последнее время в республиканской и местной прессе много внимания уделяется обсуждению их состояния и вопросам по их ремонту, «Наш город.» обратился к представительнице многоквартирного дома, в котором на данный момент проводятся работы по реновации всех балконов.
«Во дворе на Спорта, 2 наконец-то засыпали ямы на парковке!» – прислал нам фотографию жилец этого дома в Центре. Читатель сообщает: «Это машины разбили яму, и в подвал стала течь вода. В итоге, после долгих просьб жильцы все-таки заставили ПЖКХ засыпать ямы».
Вот такой крик души был получен недавно в редакции по почте: «Здравствуйте, уважаемая редакция!
В «Наш город.» обратилась даугавпилчанка Мария. На протяжении нескольких лет, с 2012 года, она, привлекая руководство Даугавпилса и другие городские структуры, пытается решить существенную для нее проблему. Однако все ее усилия безрезультатны.
19 апреля 2016 года Кабинет министров принял новые Правила пожарной безопасности № 238, которые вступят в силу 1 сентября 2016 и несут немало сюрпризов собственникам жилья во многоквартирных домах.
«Наш город.» неоднократно обращался к теме переполненных контейнеров для сбора мусора на улице Алеяс, 81. Свою реакцию по этому поводу уже предоставили оператор по вывозу мусора – «Clean R» и предприятие жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса. Затем 23 июля на портале Gorod.lv была опубликована статья, в которой сообщалось о привлечении к проблеме Муниципальной полиции. Благодаря настойчивости «Нашего города», стражи порядка провели проверку договоров о вывозе мусора у находящихся поблизости от указанного адреса предприятий.
Первого июля вступили в силу спорные поправки к Закону о налоге на добавленную стоимость, которые привели к увеличению квартирных счетов для всех жителей Латвии. Напоминаем, что отныне плата за управление и обслуживание нашими домами облагается налогом в размере 21%. «Квартирные счета увеличатся почти на четверть», – предупреждали эксперты еще зимой. Экономист и управляющий крупнейшим в Латвии домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks Иво Лецис рассказывает, в какой ситуации можно уклониться от налога и почему не стоит обращаться в суд на управляющего домом.
В прошлом выпуске МойДом.LV мы писали, что задача каждого жильца многоэтажного дома – следить за состоянием балкона (см. газету «Наш город.» от 4 августа 2016 года). Сегодня расскажем о том, что можно и чего категорически нельзя делать на своем балконе.
Сообщество “Ретро Даугавпилс - Латвия” продолжает радовать посетителей портала mojdom.lv захватывающими старинными фотографиями Даугавпилса. На портале есть интересная подрубрика под названием “Машина времени”. Вот что пишут ее авторы:
«Слышала, что недавно был принят табачный закон. Где с ним можно ознакомиться? Расскажите, где нельзя курить. Когда сосед курит на лестничной клетке, у нас запах по всей квартире. У меня нет лишних денег, чтобы поставить добротную дверь, вот и приходится терпеть. Я пыталась поговорить с соседом, но он отвечает, что у них нет балкона, а дома – маленький ребенок. Куда обращаться за помощью? Татьяна»
Как и обещали, мы продолжаем тему энергоэффективности многоквартирных домов и сегодня расскажем, как реновация помогает экономить не только на счетах за тепло, но и на других коммунальных услугах.
В эти дни в Латгалии (в Даугавпилсе, Прейли и Резекне) проходят семинары, посвященные реализации мероприятий, повышающих энергоэффективность многоквартирных зданий. «Наш город.» и портал mojdom.lv попытались разобраться – когда дом нужно реновировать и кто может получить в этом поддержку.
Вот такая нравоучительная история была опубликована на портале mojdom.lv одной из жительниц поселка Химиков: «Хотели с подругой и с мамой отдохнуть на озере Пороховка.
На портале mojdom.lv было опубликовано сообщение о состоянии детской площадки во дворе домов на Райполес, 7 и 7а: «Куда можно обратиться по поводу детской площадки? Это какой-то кошмар: на турнике износились канаты, торчит оголенная проволока. Дети неоднократно резали руки! А возле горки – остатки бетонных плит, ноги можно переломать».
Жительница дома на Новом Форштадте интересуется:
“У меня есть соседи, которые никогда не делают уборку на нашей лестничной клетке. И не собираются это делать. Мне тоже надоело убирать за всех! Скажите, кто и как может наказать этих нерадивых соседей? И меня, если я тоже не буду принципиально делать уборку по графику, как и соседи?”.
Наступила весна, и всем так хочется впустить ее в свой дом. Те, у кого нет приусадебного участка, занимаются садоводством там, где это можно делать в городских условиях – на подоконнике или балконе. Ведь это так красиво – ящики с яркими цветами! Что нужно учесть, занимаясь украшательством?
На портале mojdom.lv жительница дома по адресу Jātnieku, 42а обратилась к своим соседям:
«Соседи делают ремонт. Все понятно. Но почему же надо шуметь всю субботу? Это же выходной! Даже в будние дни не так громко и долго было. Сколько это можно терпеть? По какому телефону можно позвонить и пожаловаться?» – спрашивает житель дома на Виенибас, 38а.
С такой просьбой обратился к соседям на портале mojdom.lv инвалид, житель дома на Новом Форштадте (ул. Пиекрастес, 41):
Предположим, что дом состоит из 10 квартир, и за месяц общее потребление холодной воды в доме было 100 м3. Общий домовой счетчик зафиксировал 100 м3 воды, а сумма показаний всех квартирных счетчиков составила лишь 96 м3 – 4 м3 пошли на потери внутри дома.
Механизмы устарели, но человеческий фактор – еще опаснее!
“Недавно моя семья получила статус малообеспеченных. Слышал, что этой категории делают скидки на плату за электричество. Хотелось бы уточнить, какие и сколько? И как быстро их можно получить?”, - обратился в редакцию “Наш город.” читатель Павел.
На портале mojdom.lv часто жалуются, что многим соседям абсолютно безразлично, что происходит в их доме, подъезде и даже на лестничной клетке. Особенно, если дело касается ее уборки (речь о тех домах, где лестничные клетки жильцы убирают своими силами по графику).
Хорошие новости: вскоре правительство должно утвердить правила утепления многоквартирных домов. До 2023 года на эти цели будут доступны 166,47 млн евро. Однако, как гласит подсчёт того же Министерства экономики, выделенные сейчас почти 167 миллионов - это, по сути, капля в море советского жилья. Реновации подлежат 60-70 процентов жилого фонда Латвии - 25 тысяч зданий. С учётом возможного удорожания строительных работ — на их реновацию может понадобиться 5,5 миллиардов евро.
Важный вопрос: а что происходит с нашими долгами, если дом переходит к новому управляющему?
Месяц назад, в одном из выпусков рубрики МойДом (газета “Наш город.” за 11.02.2016) мы подробно расписывали правила и нюансы перехода от одного управляющего многоквартирным домом к другому.
В прошлом выпуске МойДом мы опубликовали “мусорные фотофакты” со стихийной свалкой, сделанные нашими читателями на Новом Форштадте, близ своих домов.
Мы уже писали, что старшим по дому собственники могут выбрать арендатора одной из квартир. Или даже позвать человека со стороны.
Можно ли пожаловаться защитникам прав потребителей, например, на неверные квартирные счета?
На портале mojdom.lv активные горожане часто недовольны своими инертными соседями, игнорирующими общие собрания жильцов, на которых решаются важные вопросы по обслуживанию дома.
«В последнее время печальная ситуация с горячей водой, – жалуется Юлия с Киегелю, 18 в Калкунах. – Она бывает редко. Даже если долго пропускать – не помогает. На этих выходных была еле-еле теплая. Полотенцесушитель также холодный. Куда обращаться?»
В прошлом выпуске рубрики МойДом.LV мы писали о правилах КМ, в которых оговаривается, как распределять неучтенную воду между жильцами.
Возможно, этим летом в Латвии будет введена абонентская плата за электроэнергию. Предприятие Sadales tīkls объясняет новведение тем, что не все подключенные клиенты платят за ее поставку.
С 2020 года в каждой латвийской квартире или жилом доме должен быть установлен дымовой детектор. Правда, касающиеся этого нововведения нормативные акты еще не все приняты и согласованы чиновниками. Это нововведение планировалось уже с начала 2017 года, однако дату перенесли.