Маленькие товарищества получили льготы
- Жильцы слышали, что можно уклониться от налога на обслуживание, если создать в доме товарищество собственников и перенять права управления. Так ли это?
- Это так только в случае, если товарищество будет самостоятельно управлять домом, а его годовой оборот не превысит 50 000 евро. Для домов, в которых имеются общества, но которые доверили управление профессиональному предприятию, ничего не поменяется. Их жильцы будут вынуждены платить НДС.
- Получается, что товарищества, обслуживающие собственные дома, находятся в более выгодном положении, чем большие домоуправления?
- Дополнительные возможности получают небольшие товарищества с оборотом до 50 000 евро. Это значит, что налоговые льготы невозможно использовать, например, в 400-квартирном доме, в котором оборот превышает указанный размер.
- Как думаете, люди не станут уходить от домоуправляющих, чтобы самостоятельно управлять своими домами?
- Известный риск есть. Но при этом дом потеряет выгоды сотрудничества с большим управляющим. Жильцам придется самим думать, как поступать с должниками и оплачивать счета поставщиков, чтобы дому не отключили тепло.
Подчиняться или бороться?
- И все-таки после введения НДС на услуги управления жильцам будет труднее расплатиться за квартиру. Как думаете, введение налога повлияет на платежеспособность владельцев квартир?
- Разумеется, любое повышение платы приводит к росту долгов за квартиру.
- Фракция «Согласие» подготовила поправки к Закону об НДС, требуя снизить налог с 21% до 5%. Как домоуправление может вступить в эту борьбу?
- Пока мы можем только подчиняться текущему порядку. Конечно, мы много раз обращались к министерствам и политикам, но столкнулись с таким равнодушием... Впрочем, не могу этого комментировать. Лично я считаю, что при решении финансовых проблем государства возлагать дополнительное бремя на жильцов многоквартирных домов – это не лучшая идея. Если человек живет в квартире, а не в собственном особняке, у этого есть причины, это не самая богатая аудитория. В то же время владельцы частных домов вообще не платят за обслуживание. Получается, что состоятельные люди от введения НДС не пострадали.
- Что же должно сделать государство?
- Если Латвия не может уклониться от введения НДС на обслуживание жилыми домами, нужно вводить пониженную ставку этого налога, как это делается в отношении, например, культурных мероприятий. При этом надо искать другие возможности для применения прогрессивных налогов для людей, которые могут их оплатить. Это я вам сейчас говорю как экономист, а не как управляющий.
Суд не поможет
- Известно, что управляющий должен выставлять жителям счета в соответствии со сметой, заранее утвержденной осенью 2015 года. Смогут ли жильцы обжаловать рост квартплаты, связанный с применением НДС, ведь их не предупредили о повышении вовремя?
- Нет, потому что увеличение налогов ни в одном суде оспорить нельзя. Это следствие государственной политики, поэтому налоги платить придется. Мы знаем, что новый НДС введен в Латвии по указаниям ЕС. Конечно, это надо было заранее обсудить с жильцами и предусмотреть увеличение платы в годовых сметах, которые управляющие рассылают клиентам до 15 октября каждого года. Но поправки к закону были приняты только в ноябре 2015 года, поэтому общество узнало о новом налоге довольно поздно.
ВАЖНО!
«Наш город.» и портал mojdom.lv призывает каждого поддержать инициативу «СНИЗИТЬ СТАВКУ НДС НА УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ И ХОЗЯЙСТВЕННОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ» на платформе www.manabalss.lv.
Как проголосовать за понижение НДС?
Нужно зайти на сайт manabalss.lv и выбрать голосование "HYPERLINK "https://manabalss.lv/samazinat-pvn-likmi-dzivojamo-maju-parvaldisanai/show"SAMAZINĀT PVN LIKMI DZĪVOJAMO MĀJU PĀRVALDĪŠANAS UN APSAIMNIEKOŠANAS PAKALPOJUMIEM HYPERLINK "https://manabalss.lv/samazinat-pvn-likmi-dzivojamo-maju-parvaldisanai/show"". Далее нажать внизу зеленую кнопку Parakstīt ("Подписать"). В появившемся окошке нужно выбрать свой интернет-банк и ввести пароли. Далее нужно согласиться, что ваши данные будут использованы (нажать "Turpināt"). Это бесплатно! Далее появится надпись, что ваша подпись учтена ("Tavs paraksts ir pieņemts!").
Обложили многократно проклятые твари господни бедноту новым оброком.
А как вы хотели? Государству нужны деньги на зарплаты чиновникам, содержание НАТОвских вояк, опять же броневички прикупили. А денег то нет. Экономика в упадке. Это только цветочки. Ягодки впереди, когда придется европейские деньги возвращать. Так что держитесь, всего доброго, хорошего настроения и здоровья.
Ёбаные типа руководители-пидармоны и херососы!!!
вы написали о ягодках, но это ещё не всё!а вот когда с 2020-го года прекратятся поступать евроденьги, вот это уже будут не ягодки , а полные ягодицы!!!
В 2020 году некому давать будет.
и беспредел этому некому остановить. Министры успели для себя хапнуть и повысили себе зарплаты , тк сидят у руля и кормушки, а народ брошен ещё в большую нищету. Летом такие счета за жильё, а какие счета будут зимой ??? Незря заговорили о повышении цен на газ.
Известный риск есть.
- НЕТ СПОРА
Но при этом дом потеряет выгоды сотрудничества с большим управляющим.
- КАКИЕ? содержать жулье?
Жильцам придется самим думать, как поступать с должниками и оплачивать счета поставщиков, чтобы дому не отключили тепло.
- Враньё!
ТОВАРИЩЕСТВА СОЗДАЮТСЯ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ,
А НЕ ДЛЯ ПОСРЕДНИЧЕСТВА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ :ОТОПЛЕНИЯ. ВЫВОЗА МУСОРА, ВОДЫ И КАНАЛИЗАЦИИ
ЗАКОН ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПРАВО КАЖДОМУ ПОТРЕБИТЕЛЮ - ПЛАТЕЛЬЩИКУ ЗАКЛЮЧИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДОГОВОР С ПОСТАВЩИКОМ УСЛУГ
А проблемы всё прибывают,а что делать тем у кого пенсия ниже прожиточного минимума?
А вот открытый вопрос?
Оля ----- сейчас нет прожиточного минимума, тк отменили этот расчёт, как был в былые годы. Видимо сами бояться тех цифр, что будут при подсчёте. Отменили и прожиточную корзину. Правящих никогда не интересовали нужды народа, а особенно пенсионеров. Как выживают пенсионеры с мизерными пенсиями, то это никого не волнует. Цены устанавливают, как в богатых странах ЕС, а пенсии и минималки ниже плинтуса.
Экономист и управляющий крупнейшим в Латвии домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks Иво Лецис мог бы рассказать как раздуты и не обоснованы расчеты на обслуживание и какие миллионы огребает его организация на приписках по работам аварийной службы
а в августе рассказывать как уйти от ндс, о том , что уже собственниками сделано в марте
просто позор
Да ты не оптимист, ты банально нытик.