КВАРТИРНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАКОН вступил в силу с 01.01.2011 и издан только для того,чтобы закрепить (незаконные) права управляющих ДОМОВ и для возможности взимать налоги.
Так что и вашим тролям тоже привет.
Комментарии за 30.01.2011
dzīvojamā māja — ēka, kas nodota ekspluatācijā un saskaņā ar kadastrālās uzmērīšanas lietu ir dzīvojamā māja (arī dzīvokļu īpašumu māja), выделяю для самоуверенных: (arī dzīvokļu īpašumu māja)
А причем здесь простые работники? Они как раз на своем месте и свою работу выполняют, причем исправно - за что им большое спасибо! В отличие тех, кто НАД ними.
очень жаль молодого парня... даже жены еще не было ..только крестная мать и невеста...и не пожил даже ..и детей не родил...и погиб не на войне... а неизвестно ради чего..
"Лишь добавлю, что фактически обывателю продали КВАРТИРУ и ПРАВО на идеальные доли."
-----
На мой взгляд,в том виде как это внесено в Земельную книгу, даже "собственность на квартиру" можно поставить под сомнение.
И не надоело? Еще забыли дежурных, завхоза и бухгалтера обкакать( подскажите, может какие-то должности не назвала, а то им обидно будет, что не прошлись и по их душу).
narod xorow obsiratj
тоже Лепайчанин: С.А.Ну, ну, похоже что С.А. в Даугавпилсе являться истиной последней инстанции. Жаль что не отличает ДОМ от "квартирной собственности". "ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ" - бред какой то. ДОМ и КВАРТИРНЫЕ СОБСТВЕННОСТИ, это абсолютно разные собственности.
специально для троллей:
dzīvojamā māja — ēka, kas nodota ekspluatācijā un saskaņā ar kadastrālās uzmērīšanas lietu ir dzīvojamā māja (arī dzīvokļu īpašumu māja),
выделяю для самоуверенных: (arī dzīvokļu īpašumu māja)
Когда вы начнете чтить законы, а не интерпретировать для себя, интегрируя в собственное восприятие, жить станет сложнее.
da isakov raz 100 golovoj ob wtangu stuknutij, bucoj po cherepu, vmesto mjacha! pofig vsjo!!
Лена: Приходится вызывать скорую, когда давление "зашкаливает", всегда приезжают и без нытья делают все, что нужно, но вот однажды свекрови вызвала, у той случился инсульт. Я не медик, но по признакам сама определила диагноз, попросила забрать в больницу, отказали. Через 2 часа вызвала повторно, приехала другая бригада и нас отругали, что долго тянули, инсульт. Привезли в больницу, в приемном были 3 часа,молодая врач долго молча сидела, видимо, чего-то ждала.Свекровь умерла в больнице.Да, мы сталкиваемся и с хорошими врачами-низкий им поклон и хорошего им всем здоровья. Но, сталкиваясь с явным равнодушием или с вымогательством, (а это сейчас даже не прикрывается)приходится признать,что с медиками в нашем городе происходит что-то страшное. И не понимают этого только они, те, кто берет, те, кто пошел на эту работу только для того, чтобы набить карманы. А ВЕДЬ МЫ ИМ ВЕРИМ И НАДЕЕМСЯ НА НИХ.Хотелось бы, чтобы наши коментарии почитал и проникся бы нашей болью тот, кто отвечает за нашу городскую медицину, чтобы ну хоть что-нибудь сделал для больных жителей!
Была в Страдиня на приеме. В одном кабинете работает несколько врачей одновременно. У нас в больнице у каждого свой кабинет. Почему?
Ответ прост - легче брать и вымогать.
Могли бы сами врачи это организовать без поддержки Здановского? Нет.
А расходы то не маленькие - каждому отдельный кабинет оборудовать.
С.А.
Ну, ну, похоже что С.А. в Даугавпилсе являться истиной последней инстанции. Жаль что не отличает ДОМ от "квартирной собственности". "ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ" - бред какой то. ДОМ и КВАРТИРНЫЕ СОБСТВЕННОСТИ, это абсолютно разные собственности.
xokej eto towe klub,esli hto.
Аноним: ДА пофиг кто дрался больше всего бесит что фигуристы на массовом катание работают с тренерами мешая простым людям кататся!!!!!!!!!!!!
катайся по правилам против часовой стрелки и никто тебе мешать небудет а нелезь в центр а то что родители платят сами виноваты приучили
фигурное катание- это на самом деле клуб и должен работать как клуб, есть результат- родители платят тренерам, они и так платят. нет результата- тренер снимается в порно. там тоже денег платят.
зачем город должен это содержать?
если коснулись вопроса хоккея то необходимо посмотреть во что превратилось так называемое первенство города по хоккею.Одно название.
Наташа Мишковская ведь работник ЛКЦ???????????????
Ни понял? Что мы здесь обсуждаем? Хоккеисты, фигуристы... Мы же все здесь в одной упряжке под названьем ледовый лохотрон.
в таком случае, может быть Вы знаете, кто является собственником каждой отдельной неприватизированной квартиры сегодня?
-----------------------------------
Сенат ВС ЛР, дело СКЦ-842, если по памяти не ошибаюсь:) Там как раз точно и прописано, что и как должна, да просто обязана делать каждая Дума.
И еще одному Анониму.
Кто это вам сказал, что я отошел от дел?:) Все продолжается. Только не публично. Нет смысла стенать об отсутствии урожая над только что посаженным полем. Поливать всходы нужно. Что я и делаю в данный момент. А урожай будет позже...
Хорошо...Статистика - упрямая вещь...Хоть один человек обратился в травмпункт или в больницу от того, что его сбил фигурист? Я такого не припомню. Делайте выводы, Господа!
возникает вопрос , а что же является объектом налогооблажения ?
с какой стоимости кадастровой будем налог расчитывать? и кто будет плательщиком Этого налога?
собственник дома?
собственник дома квартирных собственностей?
или собственник отдельной квартирной собственности?
но у него в договоре покупки оговорена только мыслимая доля здания и земельного участка, и запись в Земельной книги это подтверждает,
а за воздух правительство пока не ввело налога - не доработало
второй вопрос: а как быть с этеми домами квартирных собственностей( тьфу, простите люди добрые, язык сломаешь, пока произнесешь, а в голове уж точно не укладывается что это такое),
в которых есть неприватизированные квартиры и квартиры , на покупку которых заключен договор, но в земельной книге не зарегистрирован из -за отсутствия денег, скажем.
получается по строительным Актам в доме 27 квартир, а в Государственном ! кадастре - 26
и кому это в вину Вставить?
-----------------------------------------
По пунктам.
Налог платят собственникИ дома квартирных собственностей. Поскольку дом кв. собст. является ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ собственников отдельных кварт. собственностей. И платят пропорционально площади своей персональной квартирной собственности. Именно в этом смысле дом "является единым и неделимым".
В договоре покупки оговорена реальная площадь от общей собственности выраженая в идеальных долях только для того, что нельзя каждому реально выделить по 10 см лестничной клетки или подвала. Да и не имеет это смысла именно для того, чтобы нельзя было дом разделить на персональные отдельные собственности. Тогда точно дому каюк. Это уже ГЗ. И это дебри, которые нужны только для теоретизирования.
Что касается неприватизированных квартир - закон об окончании приватизации. Дума обязана либо выкупить сама, либо выставить на аукцион. И тогда все встанет на свои места.
Об оплаченных, но не занесенных - все определяет закон "О приватизации....". У таких законом закреплены теже обязанности, что и у занесших в ЗК.
тоже Лепайчанин: С.А.: ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ.ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ. Выглядит как целый качан капусты состоящий из квашенной капусты. Закон "Об управлении жилыми домоми" должен регулировать управление домами. а Закон "О квартирной собственности" должен регулировать управление квартирными собственностями. Я так понимаю.
Вы так понимаете, потому что не открывали ни один и ни второй.
Ивану Николаевичу низкий поклон и крепкого здоровья.
Кстати о массовом катании! Фигуристки(ничего против них не имею,и очень люблю этот вид спорта),когда отрабатывают свои элементы,поднимают высоко свои ноги,тем самым создают угрозу для здоровья простым катающимся. Мои сын ,однажды, пожаловался мне,что девочка-фигуристка ему ему чуть лицо не располосовала.
С.А.: ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ.
ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ.
Выглядит как целый качан капусты состоящий из квашенной капусты.
Закон "Об управлении жилыми домоми" должен регулировать управление домами.
а Закон "О квартирной собственности" должен регулировать управление квартирными собственностями.
Я так понимаю.
не укладывающееся в голове когда полицейский убивает полицейского
А отморозков то в полиции предостаточно!!!
Внятая вседозволенность может обернуться по- разному... (И к дорожникам это тоже относиться)!!
xokeisti , interesno vi platite sa massovie , da vi kak koni tam ,vas uwe davno uspakoitj nado , ewe i pjanie inogda kataitesj , stavite is sebja hempionov , a gde vawi resuljtati ,, xa xa, u figuristov xotj resuljtati estj , radovalisjbi , hto devhenki rabotajut ,i resuljtati v ledovij privosjat ,tak net vi toljko bikuite ......
odin tam po sovesti rabotajet, Gandler. ostalhnije vse specialisti, kto gore-po..fig(-u)ist, kto- harhjagrafist, kto prosto iz bani mimo topal- do doma ne dotopal:)
Sportkomitet cherez mesjac v dushevije internata perejedet, vseh tam pomojet:)
за такие деньги решили что уберут всех свидетелей и уйдут
С.А.: Но меня очень радует, что в этом городе есть еще кто-то, кто столь доходчиво и доказательно поясняет суть аферы с не проданной нам КВАРТИРНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Лишь добавлю, что фактически обывателю продали КВАРТИРУ и ПРАВО на идеальные доли. Ваше же замечание о десятилетнем сроке очень к месту. Но следует пояснить, что это касается лишь идеальных долей. Только они, так и не став общей собственностью могут вернуться к самоуправлению. Квартиры же останутся в собственности обывателей. Что это повлечет за собой? Тоже крайне интересная тема.
1) я не обыватель
2) за идеальные доли идеальными сертификатами платили, доверяя государству
3) объект приватизации НЕДЕЛИМ в правовом отношении: если мысленные доли, то и квадратные метры ждет одна судьба
4) нет необходимости перенимать Право на управление ( непонятно чем),
нет необходимости в создании множества Обществ
5) разделение на каждый дом - отдельное общество уже сейчас показывает как Ивановы - ПЕТРОВЫ- Сидоровы В ОДИНОЧКУ ведут борьбу с легионом чиновников. Борьбу заведомо проигранную.
изобретаем велосипед годами по-одиночке,
в ответ получая отписки властей "грузите апельсины бочками"
С.А.: Робятки из Даугавпилса и Лиепаи. Я конечно понимаю Ваше обоюдное желание доказать, что только единсвенно Вы раскопали аферу с приватизацией. Но подойдите к вопросу с прикладной точки зрения. Что для рядового обывателя более важно? То что продали некачественный товар или то, что вообще не имели права продавать именно таким способом? Ведь суть Ваших разногласий именно в этом. Но лиепайчанам посоветую внимательно прочесть закон "Об управлении жилым домом". Там Вы в самом начале увидите результат Вашей работы. Законодатель определил в этом законе понятие ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ. Т.е. фактически исправил свою ошибку, о которой Вы так долго говорили. Действительно, после приватизации дом не может быть отдельным объектом собственности. Вы это успешно доказали. Вот только обывателю сие не интересно. Даугавпилчанам-же советую не отвлекаться на теоретизирование. Толк от этого есть, но лишь в узких кругах.
Действительно, после приватизации дом не может быть отдельным объектом собственности.
в таком случае, может быть Вы знаете, кто является собственником каждой отдельной неприватизированной квартиры сегодня?
Читать дальше: http://www.gorod.lv/novosti/122723-tak_kto_zhe_v_dome_hozyain/comments-11#comment189551#ixzz1CUY7qH00
Error: А Дукшинский каким боком? Типа забылся что никто
ja slishal,sto etot projekt ego ideja
если уж так случилось, что уважаемый С.А. взрастил поколение последователей по всей Латвии,
надеюсь , благодаря таким публикациям, последователей станет в десятки раз больше,
вопрос к прародителю: не рано ли Вы, С.А. , УШЛИ НА ПОКОЙ? пустили все на самотек и наблюдаете со стороны?
есть нарушения в приватизации? - есть!
есть конкретные виновные?
- есть!
есть нарушения в процессуальном порядке передачи на обслуживание?
- масса!
- при начислении оплаты за обслуживание в каждом счете, в каждом доме, за 11 лет с момента приватизации есть нарушения?
- ежемесячно!
- вырастили мы молча целое поколение воров на нашей собственности?
- Даугавпилсские судебные разбирательства этому яркий пример.
и что теперь? умную голову на плаху мамаям?
С.А.: Робятки из Даугавпилса и Лиепаи. Я конечно понимаю Ваше обоюдное желание доказать, что только единсвенно Вы раскопали аферу с приватизацией. Но подойдите к вопросу с прикладной точки зрения. Что для рядового обывателя более важно? То что продали некачественный товар или то, что вообще не имели права продавать именно таким способом? Ведь суть Ваших разногласий именно в этом. Но лиепайчанам посоветую внимательно прочесть закон "Об управлении жилым домом". Там Вы в самом начале увидите результат Вашей работы. Законодатель определил в этом законе понятие ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ. Т.е. фактически исправил свою ошибку, о которой Вы так долго говорили. Действительно, после приватизации дом не может быть отдельным объектом собственности. Вы это успешно доказали. Вот только обывателю сие не интересно. Даугавпилчанам-же советую не отвлекаться на теоретизирование. Толк от этого есть, но лишь в узких кругах.
ДОМ КВАРТИРНЫХ СОБСТВЕННОСТЕЙ - это , конечно, ловко.
Великий и могучий латышский язык все позволяет.
а юридически что за объект недвижимости?
и не дом, и не обязательное определенное количество квартирных собственностей....
возникает вопрос , а что же является объектом налогооблажения ?
с какой стоимости кадастровой будем налог расчитывать? и кто будет плательщиком Этого налога?
собственник дома?
собственник дома квартирных собственностей?
или собственник отдельной квартирной собственности?
но у него в договоре покупки оговорена только мыслимая доля здания и земельного участка, и запись в Земельной книги это подтверждает,
а за воздух правительство пока не ввело налога - не доработало
второй вопрос: а как быть с этеми домами квартирных собственностей( тьфу, простите люди добрые, язык сломаешь, пока произнесешь, а в голове уж точно не укладывается что это такое),
в которых есть неприватизированные квартиры и квартиры , на покупку которых заключен договор, но в земельной книге не зарегистрирован из -за отсутствия денег, скажем.
получается по строительным Актам в доме 27 квартир, а в Государственном ! кадастре - 26
и кому это в вину Вставить?
С.А.: Да, и последнее для лиепайчан. Передается не дом, по акту приемо - передачи. Передается ПРАВО УПРАВЛЕНИЯ домом. Что очень точно расписано в столь любимом Вами законе "О Приватизации...." Но поскольку с передачей права управления ес-но подразумевается и отчет о результатах работы предыдущего управляющего или владельца дома (это уже совсем дерби в которых надеюсь Вы уже разобрались - собственник, владелец, управляющий и т.п.), даугавпилчане и говорят о необходимости перенятия дома (фактически о пренятии права управления домом) в соответствующем состоянии. И в этом их поддерживает закон. В частности ГЗ.
Абсолютно с вами согласен, один единственный СОБСТВЕННИК ДОМОВ, как единых и неделимых, самостоятельных объектов собственности - Дума и передаёт СВОЁ право управлять СВОИМИ ДОМАМИ, потому что ПРАВО распоряжаться СОБСТВЕННОСЬЮ есть только у СОБСТВЕННИКА.
ГРАЖДАНСКИЙ ЗАКОН
1037. СОБСТВЕННИК как при жизни, так и на случай смерти может производить отчуждение и ПЕРЕДАВАТЬ другому свою собственность, полностью или частично, или только известные ВХОДЯЩИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ПРАВА.
Осталось только дождаться, когда СОБСТВЕННИК ДОМОВ – Дума СВОЁ право управлять ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ аннулирует, произведёт отчуждение и передаст право СОБСТВЕННОСТИ другому СОБСТВЕННИКУ (возможно тоже одному).
Приведу часть текста из трудов Земельной службы (VZD - 13.nodaļa. Nekustamo īpašumu formēšana un reģistrācija) чисто для размышлений:
Būvju īpašumu un dzīvokļa īpašumu formēšanu līdz to pirmreizējai ierakstīšanai zemesgrāmatā reglamentē privatizācijas un citi speciālie likumi, piemēram, likumi “Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās”, “Par dzīvokļa īpašumu”, u.c. normatīvajiem aktiem.
Pēc nekustamā īpašuma pirmreizējās ierakstīšanas zemesgrāmatā to īpašniekiem, realizējot savas tiesības, bija nepieciešams nekustamos īpašumus sadalīt vai apvienot, vai veikt citas darbības. Veicot formēšanas darbības, uz tiem vairs nevar attiecināt zemes reformas un privatizācijas likumdošanu.
Tas nozīmē, ka zemes vienību, būvju un telpu grupu formēšanu reglamentē Civillikums un citi normatīvie akti. Pašvaldībām vairs nav tiesību noteikt reālservitūtus un lietošanas tiesību apgrūtinājumus. Tos var nodibināt tikai Civillikuma noteiktajā kārtībā.
(V.Paršova, T.Zvaigznons, V.Vanags, A.Ozols, A.Rausis, A.Auziņš, A.Malacanovs, u.c.)
На сим и откланиваюсь. Всем - удачи.
skolko let mozno za eto poluchit?
Автору толковой статьи - респект!!
"...Мы постоянно жалуемся на отсутствие лидеров, способных бескорыстно возглавить народное движение. При существующей системе ценностей их нет и не будет. На нашем горизонте будут появляться и исчезать лишь разводчики и гешефтмахеры. А мы будем тихо вымирать. Главной причиной я вижу то, что пассионарность в современном обществе никто не ценит, она вызывает у окружающих только недоумение и, мягко говоря, подозрения в неадекватности.
Что же делать? Вероятно для начала понять, что принимая навязанные нам, эти прогнившие насквозь критерии оценки личности , мы играем по ИХ правилам и в этой войне обречены на поражение. Каждому из нас важно провести ревизию в своих мозгах, расставив приоритеты человеческих качеств, исходя из элементарной нравственности, и в дальнейшем оценивать себя и окружающих в соответствии с этой шкалой."
==============================================
ну когда-же вы, Руслан, самоосознаетесь,? "настоящих буйных"-то немало. да и тех, кто рвётся в "лидеры" тоже хватает. как и "горланов-главарей". не хватает только тех, кто будет делать реальную "чёрную" работу. - т.е. БЫТЬ "МЯСОМ".
что с дорогами-то ? а? Руслан ? всё в порядке ? и они УЖЕ не требуют вашего пристального внимания ? или там реально работать надо? а времени, к сожалению, хватает только на размышления и сочинительства.?
Подрались тренеры-женщины
можно подумать.что бардак только в Ледовике...