Как сообщил вице-мэр Даугавпилса Петерис Дзалбе, поправки, которые 17 сентября Кабинет министров принял к правилам № 999, 1013 и 1014, регулирующим порядок оплаты услуг, связанных с проживанием в квартире, к горожанам применяться не будут, поэтому и на кошельках жителей не отразятся.
В частности, в поправках говорится о том, что собственники квартир должны принять решение о централизованной замене счетчиков на воду в их доме, сами решить какого вида счетчики устанавливать, причем счетчики будут не собственностью каждого отдельного владельца квартиры, а собственностью дома. Поправки также говорят о том, что платить за нераспределенную воду будут не все собственники, а те, кто неверно подаёт или не подает показания, и те, кто вовремя не верифицирует счетчики. В качестве новшества предлагается плату за вывоз мусора взимать, не исходя из количества задекларированных в квартире, а с каждой квартиры, пропорционально долям собственности.
Петерис Дзалбе пояснил, что поправки, которые вступают в силу уже с 1 октября этого года, относятся к домам, права управления которыми не переняты жителями (в Даугавпилсе именно в таком статусе сейчас находится большинство домов). Однако, во благо жителей, самоуправление прияло решение не следовать этим правилам, которые могли бы повлиять на счета за коммунальные услуги не лучшим образом, отметил вице-мэр.
П. Дзалбе напомнил, что жителей в ближайшее время ждут общие собрания для решения вопроса о выборе управляющего и обслуживающей организации, что позволит жильцам самостоятельно решать, как оплачивать те или иные услуги, в частности и то, как распределять т.н. неучтённую воду.
«Зная, что готовятся новые правила, самоуправление активно работало над разработкой методики работы предприятия ПЖКХ, чтобы предлагать людям подписывать договоры, которые установят форму управления домами (либо свой управляющий, либо передача этой функции ПЖКХ). Это позволит не применять принятые КМ поправки и работать по Закону о квартирной собственности и Закону об управлении жилыми домами, которые говорят о том, что жители сами имеют право выбирать, каким образом они будут платить за воду, вывоз мусора и за другие услуги, которые хотят получить от обслуживающей организации», - сообщил вице-мэр.
Договоры, которые ПЖКХ предложит заключать жителям, подразумевающие возможность передать ПЖКХ как функции управления, так и функции обслуживания, подготовлены, в декабре начнутся собрания, в ходе которых жители смогут получить всю информацию о том, для чего принимаются те или иные решения и чем оны выгодны для жильцов. Решить вопросы об установке формы управления жилыми домами в Даугавпилсе планируется до мая следующего года.
Руководство ПЖКХ предполагает, что процедура заключения договоров в некоторых случаях будет не простой, и призывает жителей активнее участвовать в процессе, чтобы впредь они могли иметь больше возможностей выбирать такой порядок обслуживания и оплаты услуг, какой им более выгоден и приемлем, в том числе найти более действенный способ борьбы с неучтённой водой.
Так и есть. Но все-равно без ДЕЛЕГИРУЕМОГО не обойтись...Не будут же жильцы толпами ходить по инстанциям.=============== Совершенно верно! Видимо, у противников "старших" был негативный опыт, поэтому всех под одну гребёнку. Естественно, старшими должны быть более менее разбирающиеся в законах, кому спагетти на уши не навесишь!
да тут против старших по дому те кому до лампочки состояние дома. живут небось на вторых и третьих этажах.крыша не течёт , двери на первом этаже не стучат и не дует
то, что вы не зная закона, газываете Делегированным - не имеет юридичсекоцй силы
Этот деле ..й вашим денежкам ноги приростит и неизвестное направление придаст, а у вас даже права с негшо спросить нет
Закон предусматривает сегодня - доверенная персона
- и не верьте, что доверенность не должна быть заверена нотариусом
Суд не возьмет во внимание без нотариального заверения
То есть - в доме 10 квартир
и каждый союбственник квартиры должен явиться к нотариусу, заплатть 10 и подтвердить подписью, что согласен дать доверенность
В доме 90 квартир - 900 латей
2 - более надежный вид управления - регистрация ТОварищества в каждом доме - один раз заплатить пошлину Регистру - 9 латов
Прейимущества - свой счет в банке - куда поступает оплата за обслуживание от каждой квартиры, в том числе за квартиры самоуправления
Правление товарищества контролирует денежное обращение, организует обслуживание, заключая договор, например с тем же ПЖКХ, НО ОПЛАЧИВАЮ ПО факту, а не по прихоти Рагеле
Да что вы все усложняете!привязались к юридической силе ...! Вам уже один комментатор объяснил, что по проблемам конкретного дома в ПЖКХ пойдёт один(делегированный)человек, а не вся толпа жителей. Разница лишь в количестве человек, посетивших ПЖКХ по одному и тому же вопросу. Ну тупые! Ну никак не въезжают в элементарное!
По поводу оплаты неучтёнки теми, кто не показывает показания счётчика или не имеет его - это правильно. А вот на счёт мусора, уж извините. В одной ква-ре живёт 1 человек, в другой - 5 человек, а платить одинаково? Это же дураку понятно, что 5 человек больше мусора производят. Значит платить поквартирно уж точно не правильно.
знать состояние чердаков, подвалов, лестничных клеток, прилегающей территории,выявлять неполадки и нарушения в эксплуатации дома, снимать показания счётчиков - за что дворники ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧАЮТ
Polnostju podderzhivaju Vas, Belogvardeec! Cto za Stariwie pravljat balom?Takogo ponjatija v jurisprudencii net, a znacit i nikakogo juridiceskogo osnovanija oni kak dejateli ne imejut! Prosto kakoj-to obschestvennij peredovik-zatejnik, kak pri sovetah.
а мастрА участка ДУ НОМЕР ТЕЛЕФОНА вам не известен
- старший дома - для такой работы - коту яйца помогать лизать
по проблемам конкретного дома в ПЖКХ пойдёт один(делегированный)человек
-- кто и как его делегировал
- какую ответственность, в том числе материальную, он несет и перед кем
V teorii vse ok, tolko na praktike v doem minimum 45 kvartir. kak 50% ot nih mogut navjazsatj svoe mnenie drugim? pocemu ja dolzhen sledovatj mneniju 50%? A kak zhe svoboda vibora???? Eto vse kakk zamknutij krug, potjani za verjovocku, celij klubok razmotaesh.
вы толпой покупали квартиру?
а вы уверены что НЕУЧТЕНКА действительно существует в природе в таких объеимах как вас обязывают платить
судя по всему вы неоднократно успешно пробивали какие - нибудь ремонты
ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ КАК ФАБРИКОВАЛИ ПРОТОКОЛЫ ОБЩИХ СОБСРАНИЙ, КТО ПОДПИСЫВАЛ ЗА НАСТОЯЩЕГО СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ, КАК ПРИНИМАЛИ СЫМЫЕ НЕВЫГОДНЫЕ СМЕТЫИ СКОЛЬКО ЛИЧНО ВЫ ПОИМЕЛИ С СОСЕДЕЙ ЗА СВОИ БЕЗГРАМОТНУЮ ПРОТОВОЗАКОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
За поддержание санитарного состояния закреплённой территории.
1.о ДЗИБе - не спорю.- самый верный способ правильно взять "свои (?) дома (или что-то "ИНОЕ"?) в руки и пытаться их содержать до "неразрушения".
1.откуда байка про необходимость "нотариального заверенИЯ Договора ДЕЛЕГИРОВАНИЯ/уполномачивая" ?
тема изучена "ОТ корки ДО корки" ? -не поделитесь? или сугубо "мнениями аборигенных юристов" пользуетесь? так ТАМ такие экземпляры "своих визииев" выкладывают - упасть, - не встать.
конкретнее, пожалуйста, и про "Закон" и "представительство в судах".если не сложно. -дайте мэйл-спишемся.
3.о "Старших по гальюнах"-слов нет.
публична не пригляднейшая роль самоувереннейшего клоуна (которого, заранее тщательно продумав, использовали для сбора голосов пенсионеров и заткнули костью "руководителя Жилищного комитета" и переложив/дублировав полностью все обязанности думской жилищной комиссии), самоназначившегося предводителем/представителем реально виртуальной "Ассоциации" (сколько членов ? где можно ознакомиться? ????? любое более-менее солидное "Членство" предполагает "участие".- т.е. "членский Билет", взносы, План РАБОТЫ, Отчётности Правления, .... -вопросов не перечесть...) "Ассоциации".
от таких "общественников-Моисеев" (кроме личного пиара не способных на реальные дела,)обществу-нам, как мы можем убедиться в очередной раз, - ОДИН ВРЕД.
однако этот "не чист...ый ручей необходимо отслеживать от родника".
ну да, идиот, во всех твоих бедах дворник виноват
байка про необходимость "нотариального заверенИЯ Договора ДЕЛЕГИРОВАНИЯ/уполномачивая" - потребовалось на практике для частия в ЕС проекте
Как почитаешь этих "ГОСЕЙ"- коментаторов,даже уши вянут,откуда столько аборигенов набралось,видимо болшинство нормальных уехало,один из них пишет ХХХ в16:37,почему он должен подчиняться решению большинства жильцов по дому,-так не живи в многоквартирном доме, строй особняк и живи как хочешь,много пишут о неучтёнке,сметах,ремонте и т. д.,но ведь кто-то от дома должен контролировать все расходы по дому,ведь не бабушка-божий одуванчик с церковно-приходским образованием,и конечно не один старший,а видимо какой-то совет или что-то иное.
видимо какой-то совет или что-то иное..... правление товарищества называется что - то иное
об этом и правила кабинета министров говорят, ненаблюдательный вы наш
"необходимости" бывают разные.
СПЕЦИФИЧЕСКАЯ "необходимость" БРАТЬ "кому-то" ОТВЕТСТВЕННОСТЬ при участии в "софинансировании" и тем более "ЕС Проекте"
несколько отлична от смысла "уполномачивания (не делегирования"!) исполнения" тех функций, что предусмотрена специальными Законами ЛР2.
да и далеко не кажды