Комментарии за 28.03.2023

Ну иди возьми пирожок,заслужил.

давно пора тепловикам отказаться от насильных авансов для жителей.
Кто желает, то пусть вносят любую сумму , а кто не хочет, то пусть получает свои счета по факту и оплачивает .
Ни в одной из обслуживающих организаций не начисляют авансы , а всё на добровольном согласии. Хочешь оплатить за газ , то плати вперёд , а не хочешь, то оплачивай каждый месяц по факту потребления газа. Захотел, то отправил 100 е в латэнерго , а закончится эта сумма, то буду оплачивать по факту.
Тепловые !!! Дайте жителям свободу по оплате !!!
Насилия и так всем жителям хватает от правящих.

Ребята с пожарки молодцы....работают в сараях а работу делают.

А что с теми домами, расскажите?

Я много курсов заканчивал. Но однозначно- самые толковые тут! Преподаватели-на уровне. Девчонки толковые, помогут объяснят, вежливые.

"Гораздо меньше", "через 5 лет" и прочее, и прочее. Слышали уже все. Никто не знает, что будет через 5 лет, только гарантия на работы закончится, это точно известно. Гораздо меньше не платят по определению. Эффеккт от кутепления 7-20% всего-то, берите середину. почему-то жители всех ранее утепленных домов , подозрительно молчат. Что будет с домом через 20 лет - велкам на Шаура , на соц.дома посмотреть.

Так и будет, потому как это не обязанность и нормативку по этому поводу нет ( обязаловки) . Хотя их архивники сканят все документы и хранят как в бумажном, так и в электонном виде, по собственной инициативе, как утверждается, от безделья, как думаю я. Чего бы проще дать жильцам доступ к этой базе, но фиг, только в архив, еще и записаться надо.

Не из газет, но они не теплоизолированы . Если ваш сосед отопление прикрутит на минимум, то вам придется у себя увеличить и это проверено, даже спорить не буду. Не станете же вы все смежные стены утеплять.

А какую помощь все время ждут от государства,?Произвел таблетки как принято, в три дорога продал,и еще может и налоги не платить хочется.
У нас цены на таблетки как 100% средство от смерти. а кладбище уже как город.

«Я в трехкомнатной квартире в месяц плачу за кредит всего 6 евро. В наших теперешних условиях не такие большие деньги. Это только на первый взгляд кажется, что стоимость работ большая, но она раскидывается на всех. Чем больше в доме квартир, тем дешевле стоимость работ для каждой из них».

Я тащучь от таких "спецов" ! Типа ,чем больше дом, тем дешевле ремонты?! Небоскребам доплачивают.

Знаете. Лохи лохами, но как показывают мои предварительные подсчёты, именно предварительные, потому что на часть вопросов я ответов так и не услышал, даже с учётом оплаты кредита они платят гораздо меньше, чем процентов 85-90 домов, которые находятся на подключение в Теплосетях. А через 5 лет, когда закончится выплата кредита, пойдут одни сплошные плюсы. Для меня никогда не стоял вопрос в том, нужно или не нужно производить работы по повышению энергоэффективности. Ответ, опять же, для меня очевиден - нужно. Вопрос лишь в объёме и перечне работ, и их стоимости. Ну и разумеется качестве работ. А это всё лежит в плоскости детального проектирования. Поэтому я и задаю различные вопросы, в том числе и технического характера, что и как поменяно. Потому что в конечном итоге рассчитывается эффект от каждого вложенного 1. Чтобы проще. Цифры с головы. Вы потратили 1 евро и каждый год экономите 25 центов. Значит через четыре года ваш евро окупится и вы начнёте экономить. Но при условии, что вложенный вами евро даёт долгосрочный эффект. Т.е. лет на 10 минимум. Потому что 6 лет вы будете экономить и значительно. Если же через пять лет вам снова потребуется вложить 10000... то смысл в том, что вы сэкономите лишь 25 центов на пятый год? Если уж совсем просто и переводя в коммерческую область, нужно понимать срок службы и объём ежегодных амортизационных отчислений.
Можно купить станок за 10000 который вам будет служить 2 года, а можно за 20000, который будет служить вам 10 лет. А можно и за 20000, который не прослужит и год, потому что вы поверхностно подошли к вопросу выбора и анализу технических параметров. Я рассматриваю данный вопрос лишь в таком ключе. Не хочу, чтобы мне впаривали за 20000 то, что прослужит один год.

Ну если у вас была ТРЕЩИНА в несущей стене , то потребление тепла точно снизилось, вопрос в том, за что вы платили ПЖКХ, если в стенах трещины? Водопроводные трубы мы меняли за счет средств накопительного фонда и без всякого кредита.

Как вы это проверили? На дурака не нужен нож!

Вы видимо пожилой человек или скряга. Наши дети не видели салюта городского 3 года. То Корона, то война на Украине. Может ещё Украине поможем ?

Молодцы, а вот я лично не плачу, отдыхаю от счетов

Какая комиссия? Это домоуправление рисует и подписывает , у них даже образования нет, не то, чтобы сертификата - училки, двваиушники, менеджеры и прочая пристроенная шушера.

Вот-вот. Об этом и речь. А по факту там полный трындец.
Потому что делается всё не в автоматизированном виде, а на коленке. Потому как так проще. Даже если вдруг кто-то что-то захочет узнать, в копиях документах всегда проще утопить, чем в организованных и взаимосвязанных базах данных. Сам неоднократно в этом убеждался запрашивая документы.

.. проблема не в том КАК управляет ПЖКХ, а в том КАК организована контроль их деятельности со стороны собственников. В большинстве случаев, думаю не менее 95%, контроля нет от слова совсем. Людям насрать. Они выпустят пар в комментариях или приватных разговорах на кухне (ведь каждой кухарке по силам управлять государством, а тут какое-то ПЖКХ), выдохнут, махнут рукой и продолжат платить дань. А ПЖКХ продолжит под копирку строчить свои акты очистки стояков, лежаков, замены лампочек, проводки, ещё чего-то там, обследования дома и так далее и тому подобное. И по факту, а воз и ныне там.

Нормативе? Нет такого норматива. Точнее, есть норматив, что управляющая компания должна вести домовую книгу. Собственники, перенимая управление, должны заключить с управляющей компанией договор на обслуживание дома. Вот там и можно предусмотреть, чтобы подобная домовая книга велась в электронном виде. Также предусмотреть, в каком виде, как и кем проводятся обследования, как это фиксируется и так далее и тому подобное. Но именно поэтому ПЖКХ скажет - идите вы в баню со своими условиями и управляйте своим домом сами, мы будем по старинке, потому что так удобнее воровать и заниматься приписками.

....все лохи , платящие по 2 раза за ремонт стен и фасада по адресам и именам указаны и "разводящие" их старшие, тоже.

Предлагаете бить баклуши - большие и не бьющиеся ?

Ткать это очень хорошо,но тянуть полотно через Даугаву,,,,,,,туповатая затея,,,,,,,придумали бы другое применение такому киллометражу,,,,,,,никого не хотела обидеть.......

А вы тот дом в Риге видели? Ему больше 100 лет и он не ремонтировался вообще, какие-то досочки прибиты, палочкой подперто. Там большинство жильцов и не жило, только для декларирования .

Учитывая, сколько денег ежегодно они тратят на свои программы, то там должно быть круче, чем в микрософте, а у них домашняя страница не обновляется . Протоколы последние за 2018 год, при том, что есть специальный человек, для работы с сайтом и зарплату получает.

Так ничего ж громкого не разрешали(Новый год, например), муники ж ловили нарушителей,а сейчас уже можно грохотать?! 😀

Приятно знать,что латвийцы увлечены не только расовой и языковой неприязнь,нпвязываемой нам политиками.Народный промысел всегда сближает людей.Ну а предыдущие комментарии скорей всего написаны скучающими бездельниками.От таких проку мало.И сами ничего не умеют и других высмеивают.

"Покуда есть на свете дураки , обманывать нам стало быть с руки , на дурака не нужен нож , ему с три короба наврешь и делай с ним что хош".

Вон стоит самокат, можно будет на нём поехать.

В каком нормативном акте это есть?

Ремонт фасада , т.е. заделка трещин, гериетизация швов - это работы, которые входят в плату за обслуживание дома. ПЖКХ годами их не выпололняло, довело дом до плачевного состояния, а теперь вы оплатили эти работы второй раз и радуетесь?!

Мне зарплату минималку вперёд не платят. Ещё умудриться платить летом предоплату за эту бутафорию, за эти взятые с дурной головы счета)

Делать нечего?

.. но проблема в том, что от подобных новшеств, которые в наше время уже должны быть обыденностью, ПЖКХ будет упираться руками-ногами, ссылаясь на то, что у пенсионеров нет компьютеров, что большинству это не надо, это всё лишнее время, люди, вычислительные мощности. Кстати, кто скажет, ПЖКХ уже окончательно перешли на софт с GUI или до сих пор что-то там юзают по DOS? Давно не был у них в гостях. Но когда видел то, как они там где-то что-то переключаются между программами, у меня подобное вызывало и смех и слёзы.

В целом, проблема решается элементарно - электронная домовая книга. Акты обследования подписываются исключительно в электронной подписью, никаких возможностей редактирования без разрешения администратора. Администратор(ы) исключительно из числа жителей, либо какой-то назначенный кворум. Ко всем актам фотографии с меткой. И филькина грамота тут же исчезнет.

Чтобы, как вы говорите, на зиму осталось, нужно, при очень скромных доходах, типа откладывать. А какая разница куда откладывать? В банке, заплатив аванс или спрятав под подушку? В любом случае это замороженные активы не приносящие никакой выгоды кроме того, что вы себя хоть как-то подстраховали. Вот вам и всё планирование бюджета.

Не вижу в этом никакой дикости. Абсолютно. Авансовые платежи это не обязательство, а свободный выбор. Вы в праве их не оплачивать, а платить по факту. Но для многих авансовые платежи это своего рода выровненный платёж. Некоторым так проще планировать свои финансы. Не вижу в этом ничего зазорного. Зазорно и глупо то, что человек у кого-то спрашивает - можно ли самому (?) определить величину авансового платежа. Интересно, в сортире, подтирая задницу, человек тоже спрашивает - можно ли мне самому это сделать?

🤣🤣🤣

Всё именно так и есть. В целом ситуацию можно побороть, но сложно. Да и не пойдёт ПЖКХ на подобное. А сами жильцы не согласятся управлять своей недвижимостью. Посему, есть как есть.

А где взаимосвязь между денежным потоком и рентабельностью предприятия? Я понимаю, что процентов 80 людей эту очевидную разницу не понимают, но деньги это не прибыль и не повод пересматривать тариф. На пересмотр тарифа влияет многое другое.

На весь праздник потратят 195 тысяч. Если в городе, ну по самым скромным оценкам, проживает 50 тысяч, это 4 евро с носа. Да не, норм. Чего тут такого? Салют или фейерверк, как там его правильно... Ну не знаю. Думаю толпа побежит наблюдать. Хлеба и зрелищ люди хотели во все времена. Даже если они отрицали это.