Новый управляющий: Даугавпилсская крепость имеет все шансы снова стать престижным районом города 8

Напомним, он победил в конкурсе, организованном городской думой, обойдя более 30-ти претендентов на эту ответственную должность, поскольку имеет значительный опыт управления в сфере недвижимости, что было одним из основных критериев отбора.

Порталу Gorod.lv Янис Островский сообщил, что до своего вступления в должность занимался частной предпринимательской деятельностью, связанной с недвижимостью. Кроме того, он имеет диплом инженера-строителя и является ассистентом независимых оценщиков Латвии, для чего получил дополнительное образование в Латвийском университете.

В свое время Я. Островский возглавлял Даугавпилсский филиал Агентства государственной недвижимости (Valsts nekustamo īpašumu aģentūra) и даже занимался приемкой Даугавпилсской крепости от городского самоуправления. По его словам, тогда все было передано одним списком, без какой-либо технической документации и карт, поэтому необходимо было все пересчитать по-новому, подготовить инвентарные дела, земельные планы и приемо-сдаточные акты.

На сегодняшний день в Крепости имеется три вида собственности: государственная (собственность Министерства финансов, которая обслуживается «Valsts nekustamie īpašumi»), собственность самоуправления и частная собственность. В собственности VNI имеются 28 зданий, у самоуправления - 11 зданий, а частники владеют еще 10-ю зданиями. Кроме того, имеется 18 многоквартирных домов, которые никому не передавались, и нежилые здания, находящиеся в аварийном состоянии и законсервированные самоуправлением в качестве меры безопасности жителей.

«На первый взгляд кажется, что дешевле что-либо снести, чем восстановить, но мы должны помнить, что Крепость является градостроительным и архитектурным памятником. Если предполагается реставрация здания, то тогда речь идет о более серьезной консервации, предполагающей определенное проектирование, как например, частичную замену крыши или сооружение водостоков. Нечто подобное я видел когда-то в Лейпциге, где множество зданий было законсервировано в ожидании инвесторов», - пояснил управляющий.

На территории Крепости также есть объекты, связанные с определенными ресурсами, такими как «Daugavpils siltumtīkli» и «Latvenergo», а еще имеются крепостные валы и прилегающие к ним территории с оборонительными постройками, в общей сложности порядка 45-46 га, переданные теперь в собственность самоуправления.

Управляющий рассказал, что имеется утвержденный список его обязанностей из 13-ти пунктов, главным из которых является координация всех происходящих в Крепости процессов. «Одним словом, я несу ответственность за все процессы, в том числе и коммунальные, в жилом фонде. Естественно, я лично трубы не ремонтирую, но являюсь связующим звеном между жильцами и обслуживающей организацией.

Когда-то жить в Крепости считалось престижным, я надеюсь, что при теперешнем активном развитии она снова имеет все шансы стать эксклюзивным районом города, квартиры в котором будут стоить дороже, чем в центре. Тем более, что теперь создан и в ноябре приступит к работе Совет по развитию и сохранению Крепости (Daugavpils cietokšņa saglabāšanas un attīstības padome), который будет координировать и регулировать общую концепцию развития фортификационного комплекса. По моему мнению, в него должны входить не только все собственники, но и определенные специалисты, такие как проектировщики, историки, археологи и т.д. Это консультативный орган, с мнением которого должны будут считаться и государство, и самоуправление, и частные собственники», - считает Я. Островский.

На вопрос, будет ли новый управляющий носить форму, сшитую для его предшественника, он ответил отказом, поскольку предпочитает не привлекать к себе излишнее внимание своим внешним видом. «Хотя если в мои обязанности будет внесен подобный пункт, то я, конечно же, его выполню», - сообщил Я. Островский.